FORUM: San Donato

10/04/2012 13:00:20 - Domande precise - (Andrea Battocchio)
Probabilmente ho delle difficoltà a spiegarmi e la complessità della materia certo non aiuta, ci riprovo nuovamente distinguendo 2 quantità:
(a) la percentuale di Campagnetta ceduta al Comune
(b) la percentuale di Campagnetta su cui verrà realizzato un parco.

(a) e (b) sono connesse tra loro ma non coincidono necessariamente

(b) può essere maggiore di (a) - Caso sostenuto dal PD che vuole un parco su tutta la Campagnetta
(a) può essere maggiore di (b) - Caso sostenuto da Dompè che vuole nella campagnetta la caserma e la strada di attraversamento.

Provo ora a sintetizzare nuovamente la qestione giuridica di fondo:

Noi sosteniamo che ci siano delle difficoltà giuridiche, per come è strutturato l'attuale PGT, a prevedere la totale cessione di un'area perequata senza indicazione precisa dell'area di atterraggio dei volumi generati dall'indice ad essa appplicato.
A Milano il PGT prevedeva questa possibilità per tutte le aree perequate, per questo la Moratti ha potuto farlo, ma qui a San Donato se si concede questa possibilità ai proprietari della Campagnetta si crea una diversità di trattamento rispetto ad altri proprietari, quindi in altre parole o si rifa il PGT da zero o potrebbero nascere dei contenziosi che, dati i precedenti, non sarebbe il caso di mettere in moto.

Ma il fatto che la scheda norma preveda per la Campagnetta la cessione al Comune dell'80% dell'area (a) non implica che un parco (b) non possa essere più grande dell'80%.
Cioè la cessione al Comune indicata della scheda norma (a) non corrisponde necessariamente alla parte di Campagnatta trasformata in parco verde attrezzato (b), potrebbe essere molto più grande dell'80%, così come più piccole come vuole fare Dompè.

Voi invece sostenete che se la scheda norma del PGT prevede la cessione dell'80% della Campagnetta il parco non possa essere più grande del l'80%, cioè che (a) e (b) coincidano necessariamente, ma per quale motivo?

Andrea Battocchio

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