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FORUM: San Donato
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Non ci sono case? Vendiamo le case! (mes #91207)
di Giorgio Soave
il 17/02/2012 07:12:20
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messaggio letto 462
volte
0 risposte
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in risposta a Mimma d. Gentile
(mes. #91184)
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A San Donato sono in via di costruzione parecchi stabili interi (es. in via Cesare Battisti).
Prevedo che avranno prezzi di vendita inaccessibili per i comuni mortali (mica tutti hanno mezzo milione in banca o possono impegnare uno stipendio intero in un mutuo).
Ci sono anche i riccastri o i figli di papà che possono permettersene uno (basta contare i SUV che escono dai garage del quartiere Laghetto), ma c'è anche la speculazione: si compra un appartamento per avere una rendita dall'affitto. Il guaio è che per una rendità del 5% su una spesa simile bisogna applicare affitti a 4 cifre, che un professionista affermato può pagere (se non si compra direttamente l'appartamento), ma non un normale lavoratore dipendente. Figuriamoci poi dei giovani disoccupati o precari o agli inizi della carriera.
Insomma c'è tutta una fetta di popolazione esclusa dal mercato delle nuove case.
Le vecchie case costano la metà, ma chi le ha se le tiene care, a meno che non sposti la residenza in altre città. E' quello che fanno i milanesi, che sono stufi di PM10 e si rivolgono all'hinterland per dare un po' di aria pulita ai loro figli. Ma questo naturalmente mette in tensione i prezzi (le case a San Donato costano come a MIlano nel semicentro), e chi ci va di mezzo sono i giovani.
Sarebbe bello se l'A.C. destinasse una quota di nuovi appartamenti all'edilizia popolare, ma non lo fa. Possiamo sperare nella buona volontà della nuova amministrazione comunale ? Mi farebbe piacere leggere un segno, una riga che dimostri che il problema è incluso nei programmi di governo. |
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